1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
烏山北住宅
東京都世田谷区北烏山二丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 44.22㎡の場合
相場
2,665万円
60.3万円/㎡
1,715
2,348
2,981
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,981万円
53.1万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
烏山北住宅
2,100万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 44.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,100万円 | 47.5万円 | 2階 | 44.22㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 2,110万円 | 42.4万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.4㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.62㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 1,600万円 | 46.3万円 | 34.54㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/02 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,990万円 | 59.1万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,980万円 | 45.4万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。